业主起诉开发商破产流程

湖州市律师网 2025-04-05
业主不能直接起诉开发商破产,需由开发商自行申请或债权人申请。根据《企业破产法》,开发商需向法院提出破产申请,法院审核其经济情况后决定是否受理。若开发商资不抵债,未及时破产可能导致债权人损失扩大。
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处理开发商破产的常见方式有自行申请破产、债权人申请破产。选择方式需视开发商是否主动申请而定,若开发商不主动,债权人(包括业主)可向法院申请,以维护自身权益。
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业主面对开发商破产可如此应对:1. 若开发商主动申请破产,业主需关注破产进程,配合管理人处理债权债务;2. 若开发商未申请,业主作为债权人可向法院提出破产申请,需准备相关证据材料,如开发商欠款证明等;3. 在破产程序中,业主应积极参与,确保自身债权得到公正处理,避免损失。
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