房子签了买卖合同但还未过户，产权如何划分？
湖州市律师网
2025-03-31
房子未过户产权仍归原房主。依据《法律规定》，未取得房产证的房屋不能转让，产权未转移。不及时处理可能导致一房多卖、无法抵押、拆迁无补偿等严重后果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、诉讼。应先尝试与卖方协商解决，明确过户时间及责任；若协商无果，可通过法律途径诉讼，要求卖方履行合同或赔偿损失，根据具体情况选择最佳方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未过户产权归原房主。处理方式：1.协商过户，与卖方约定时间，准备必要文件；2.如卖方不配合，收集证据，如合同、付款记录等；3.提起诉讼，要求履行过户或赔偿，法院将依据法律判决。
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